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台南擬課囤房税 揪出2大囤屋王各擁78户
//www.CRNTT.com   2021-10-07 17:23:05


台南市議員穎艾達利(右)質詢打房政策,財税局長陳柏誠(左)爆出台南市2大房東各擁78户。(照片:中時新聞網)
  中評社台北10月7日電/台南市在南科關鍵廠商進駐與擴廠效應下,今年第3季房價持續上漲,買賣移轉棟數超越台北市,首度成為6都第一。台南市財税局推動囤房税打房,向台南市議會提案修正“台南市房屋税徵收率自治條例”,議員意外查出台南市有2人各擁78户,儼然大房東,另有單一公司擁有178户,相當驚人。

  根據台南市財税局提案修正的“台南市房屋税徵收率自治條例”,未來擁有6户以上的非自用住房者,房屋税徵收率將提高至3.6%,5户以下2.4%,3户以下屬自住户,維持一般的1.2%税率。

  《中時新聞網》報道,無黨籍台南市議員穎艾達利7日在議會上質詢表示,台南市提囤房税打房,真正受到影響都是多户持有者,當場詢問財税局長陳柏誠,台南市目前擁有最多户的自然人與法人各是多少?

  陳柏誠表示,台南市有2位自然人各自坐擁78户,單一法人(公司)擁有178户,針對打房定出的“囤房税”率調整,預計全市將有6%坐擁多屋者受影響,約3萬3000人,税率達3.6%的6户以上大房東,估計僅0.08%,約400人。

  時代力量黨籍台南市議員林易瑩質詢表示,擔心這波囤房税會讓房東提高房租,將增加的税金轉嫁到房客租金上。陳柏誠迴應,出租給房客的房屋,不會計入非自住房屋户數,房屋税徵收率僅為2%,此舉是鼓勵多屋者將房屋作有效利用。另外會請消保官稽查是否有房東提高税租,將税金轉嫁房客的情事。 


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